日前，浙江省出臺了“商品房預售資金監(jiān)管暫行辦法”，一旦此項政策出臺，浙江將成為全國首個出臺商品房預售資金監(jiān)管的省份。據(jù)了解，商品房預售是對期房銷售而言的。當商品房建設進度到達一定要求后，開發(fā)商即可對房屋進行預銷售。而預售資金是開發(fā)商進行滾動開發(fā)的重要來源。
浙江對預售資金進行監(jiān)管，其實是根據(jù)住建部的要求。此前住建部要求，商品住房預售資金要全部納入監(jiān)管賬戶，由監(jiān)管機構負責監(jiān)管，確保預售資金用于商品住房項目工程建設；預售資金可按建設進度進行核撥，但必須留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。征求意見稿提出，一個監(jiān)管項目只能開立一個資金賬戶，資金賬戶原則上應當開立在發(fā)放監(jiān)管項目房地產開發(fā)貸款的商業(yè)銀行，并且不能支取現(xiàn)金。
但是在新開工項目方面，2010年1-7月，浙江省新開工項目投資穩(wěn)步增長，浙江省限額以上施工項目個數(shù)24946個，同比增長10.1%，其中，本年新開工10053個，增長15.2%。本年新開工計劃總投資（含房地產開發(fā)）6332億元，增長22.8%。
1浙江省三洋?陽光海岸項目
2浙江省湖州市北分區(qū)SB-07C地塊房地產開發(fā)項目
3浙江省湖州市西南分區(qū)18-C號地塊房地產開發(fā)項目
4浙江省楊家埠?民和花園項目
5浙江省湖州江南車城東側住宅小區(qū)項目
6浙江省萬聯(lián)鳳凰城房地產開發(fā)項目
7浙江省豐橋拆遷安置小區(qū)項目
8浙江省龍棲庭院項目
9浙江省“星興公寓”商住樓建設項目
10浙江省御景公館項目
11浙江省紅樹林二期項目
12浙江省新市桂花園二區(qū)項目
13浙江省太湖旅游度假區(qū)濱湖大道南側B地塊項目
14浙江省雷甸新農村拆遷安置房建設項目
15浙江省杭政儲出（2009）13號地塊商品住宅項目
16浙江省杭政儲出［2007］75號E地塊項目
17浙江省杭政儲出[2009]8號地塊商品住宅項目
19浙江省九潤公寓項目
20浙江省杭政儲出〔2007〕84號地塊項目
21浙江省九堡鎮(zhèn)楊公社區(qū)項目
22浙江省杭政儲出（2009）11號地塊商品住宅項目
23浙江省杭政儲出［2008］7號地塊項目
24浙江省富陽市10號地塊項目
25浙江省華都•新山水御園建設項目
26浙江省富陽市東大道西郊半島項目一期項目
27浙江省綠城?臨安青山溪園項目
28浙江省御城一期住宅小區(qū)建設項目
29浙江省“富源?觀塘驪景”生態(tài)住宅項目
30浙江省“青山湖半島花園”小區(qū)一期項目
31浙江省玲瓏天城建設項目
32浙江省天水家園以北1-4a地塊安置房項目
33浙江省寧波市江東區(qū)戚隘橋安置房項目
34浙江省徐家漕拆遷安置房項目
35浙江省金地象山丹陽路地塊住宅小區(qū)新建項目
36浙江省象山縣人才公寓建設項目
37浙江省金域華府住宅小區(qū)新建項目
38浙江省寧�？h科技園區(qū)04地塊商品房項目
39浙江省寧�？h竹口三村地塊改造居住小區(qū)項目
40浙江省莊市街道曙光集中居住區(qū)一期工程項目
41浙江省鎮(zhèn)海新城核心區(qū)總部經(jīng)濟商務樓項目
42浙江省駱興西路南側1.2號地塊工程項目
43浙江省鎮(zhèn)海新城B2-2地塊項目
44浙江省鄞州區(qū)集士港董家橋村2號-B住宅地塊項目
45浙江省鄞州區(qū)集士港董家橋村2號-A住宅地塊項目
46浙江省海曙區(qū)蒲家經(jīng)濟適用房一期工程項目
47浙江省國驊世紀宜家花園A地塊項目
48浙江省鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心原卓洋印務地塊（B）項目
49浙江省“羅曼風情居住小區(qū)”開發(fā)項目
50浙江省“華家村1號居住地塊”項目
51浙江省鄞州新城區(qū)聯(lián)心3C地塊商品住宅項目
52浙江省核心商務區(qū)泰山路南8#地塊項目
53浙江省世茂?北侖新城（一期）建設項目
54浙江省春曉濱海新城安置地塊一期項目
55浙江省北侖春曉A地塊和B地塊房產開發(fā)項目
56浙江省江南逸庭項目
57浙江省錦繡千丈項目
58浙江省寧波梅山島新社區(qū)一期項目
59浙江省北侖區(qū)新碶街道大同村地塊項目
60浙江省世茂世界灣花園B地塊項目
61浙江省核心商務區(qū)泰山路南8#地塊項目
62浙江省莘塍鎮(zhèn)星火村東新工業(yè)園區(qū)返回地安置房建設項目
63浙江省“文錦苑”建設項目
64浙江省恒創(chuàng)?春曉源三期住宅小區(qū)建設項目
65浙江省羅星街道農民安置房建設項目
66浙江省百合春天住宅小區(qū)項目
67浙江省金色家園工程建設項目
68浙江省余新鎮(zhèn)新賢園小區(qū)拆遷安置房建設項目
69浙江省余新鎮(zhèn)石堰一期、二期拆遷安置房項目
70浙江省余新鎮(zhèn)金星村新村安置房項目
71浙江省“中港樂園”新建項目
72浙江省余新鎮(zhèn)宅基地復墾和新社區(qū)新市鎮(zhèn)建設項目
73浙江省嘉善金地家園建設項目
74浙江省長新公寓四期拆遷安置小區(qū)建設項目
75浙江省江南新家園三期拆遷安置房建設項目
76浙江省鹽平春曉苑安置小區(qū)建設項目
77浙江省上城藝墅房地產項目
78浙江省濱海壹號住宅小區(qū)房地產項目
79浙江省常和景苑安置小區(qū)建設項目
80浙江省海寧市“城鄉(xiāng)一體化”農民安置房 (一期)項目
81海寧市鹽官景區(qū)商住用房新建項目
82浙江省星城•洛陽小區(qū)項目
83浙江省斜橋鎮(zhèn)華豐村統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展新農村建設項目
84浙江省紹興陽明華都園（西區(qū)）建設項目
85浙江省紹興鏡湖時代住宅小區(qū)建設項目
86浙江省浙江越秀外國語學院鏡湖校區(qū)建設項目
87浙江省紹興百合花園房地產開發(fā)項目
88浙江省紹興人民路1號地塊住宅小區(qū)建設項目
89浙江省宏盛銘邸商住項目
90浙江省艮塔東路商住項目
91浙江省應山商住樓項目建設工程項目
92浙江省廣場大廈項目
93浙江省草塔鎮(zhèn)商住項目
94浙江省“菲達•一品”商住小區(qū)項目
95浙江省英倫小鎮(zhèn)住宅小區(qū)項目
96浙江省金通黃金海岸商住樓建設項目
97浙江省亞廈金色家園商住樓建設項目
98浙江省蘭溪市城北安居苑保障性住房建設項目
99浙江省錦繡天成居住小區(qū)建設項目
100浙江省融信?新新家園建設項目
101浙江省舟山市臨城新區(qū)LKC-5-4地塊住宅小區(qū)項目
102浙江省舟山港航國際大廈建設項目
103浙江省祥生?御江灣房地產項目
104浙江省“剛泰一品”房地產開發(fā)項目
105浙江省路橋櫻花路與銀安街西南角房地產開發(fā)項目
106浙江省臺州市路橋區(qū)墻里賀居住小區(qū)建設項目
107浙江省臺州學院路房地產建設項目
108浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)下洋張村安置房建設項目
109浙江省明和雅苑房地產建設項目
110浙江省景元南苑房地產建設項目
111浙江省臺州市中西醫(yī)結合醫(yī)院二期工程項目
112浙江省凱興花園建設項目